Общежития для рабочих

Есть ряд простых правил, которые вы должны помнить, приезжая в Санкт-Петербург на подработки или переезжая в северную столицу на постоянное место жительства. Доверчивые граждане всегда были лакомой добычей для мошенников, а большинство из прибывающих наивно верят в честность различных агентств, обещающих им комфортное жильё близко от центра за копеечные деньги. Рассмотрим наиболее популярные схемы обмана.

Обман с агентствами по размещению в Санкт-Петербурге

Довольно распространены агентства, которые обещают за небольшую сумму денег заселить вас в общежитии недалеко от места вашей работы. Стоят услуги такого посредника порядка 2 000 — 5 000 руб. Вы приходите в агентство, подписываете договор, важнейшей частью которого является строка: «агентство обязуется предоставить клиенту услуги информационного характера», т.е. агентство гарантирует вам только предоставление информации о том, где расположено общежитие и только. Для пущей убедительности агент будет готов даже сходить с вами и заселить вас в выбранное общежитие.

Вам назначается встреча в тот же или на следующий день. Придя в назначенный, час в назначенное место вы агента не обнаруживаете, после чего звоните ему. Агент, в свою очередь, говорит, что он застрял в пробке или плохо себя чувствует, вообщем не может подъехать, и просит вас самостоятельно сходить в общежитие. Получив адрес эконом-отеля, гостиницы, общежития, вы на месте обнаруживаете совсем не то, что хотели бы увидеть: очень плотное заселение людей, антисанитария, ужасное состояние или даже полное отсутствие ванной и душа, явное преобладание жителей братских республик среди жильцов общежития. Согласитесь — картина малоприятная.

Вас не устраивает этот вариант, и вы просите агента предоставить другой, после чего история повторяется снова. Когда же вы пытаетесь вернуть свои деньги, агентство только разводит руками: свою часть договора оно выполнило, оно оказало вам «услуги информационного характера». Расчёт идёт на то, что вам негде жить, а значит либо согласитесь жить в таких ужасных условиях, либо сами найдёте вариант лучше. Таким образом, потратив сумму фактически эквивалентную стоимости месячного проживания в одном из наших общежитий, вы остаётесь на улице и начинаете самостоятельно искать место для жилья.

Подселение в квартиру или комнату в Санкт-Петербурге

Не менее печальна история с подселением в квартиру. К сожалению, вы не имеете возможности заранее убедиться в платёжеспособности своего соседа, а потому очень часто уже через месяц приходиться в срочном порядке искать нового соседа, новую квартиру или общежитие, на которое можно было бы съехать.

Ещё хуже, если вы "попали" на мошенников. Как правило, они представляются в объявлениях либо собственниками квартиры, либо соседями, ищущих людей на подселение. Прежде всего, вас должен насторожить высокий уровень обещаний при сравнительно небольшой стоимости проживания: евроремонт, 5-7 минут пешком до метро, телефон, возможно даже интернет, вся необходимая техника и всё это за каких-нибудь 5 000 — 6 000 руб. в месяц с человека. Простая калькуляция стоимости и сравнение со стоимостью аренды комнаты должны говорить вам о подозрительности предложения: с обещанным количеством соседей и уровнем оснащённости квартиры, стоимость всей комнаты получается значительно ниже, чем в среднем по рынку аренда отдельной комнаты. Первоначально, попав в такую квартиру, вы видите приемлемые условия проживания: есть стиральная машина, нормальная бытовая техника, отделка квартиры, мебель. Поскольку встречу вам назначают днём, создаётся видимость, что в квартире живёт оговорённое количество человек. Заплатив мошенникам деньги, вы селитесь на такой квартире и только вечером узнаёте, что в действительности в эту квартиру заселены таким же образом, в лучшем случае от 15 человек, а в худшем до 40-45 человек. У пострадавших от действий таких мошенников даже есть своя примета: если, открыв холодильник, вы увидите большое количество различных упаковок майонеза — знайте, на самом деле здесь живёт далеко не 5-7 человек.

Какие выводы вы должны сделать из этой статьи? Во-первых, не будьте наивными и не верьте в подвернувшуюся удачу — хороших условий за копеечные деньги быть не может. Во-вторых, независимо от того общаетесь ли вы с «собственником» жилья или агентом, всегда проверяйте качество проживания заявленным условиям и задавайте прямые вопросы почему информация в объявлении не соответствует действительности. В-третьих, не гонитесь за объявлениями об общежитиях «за 90 рублей в сутки»: в лучшем случае вы попадёте на описанные выше схемы с жуткими условиями проживания и плотным заселением приезжими с Кавказа и республик СНГ, а в худшем — это общежитие окажется нелегальным, т.е. вы будете под постоянным риском потерять уплаченные деньги из-за выселения общежития сотрудниками милиции и ФМС. В-четвёртых, при всех прочих условиях, заселение в настоящее общежитие без посредников является лучшим вариантом по сравнению с подселением на квартиру или обращением в агентство-посредник. Вам не придётся беспокоиться за состоятельность своих соседей, плюс за те же деньги вы получите хорошие условия проживания — приходите и убедитесь сами!

Наши статьи составляются по горькому опыту обращающихся к нам людей — учитесь на чужих ошибках и вы сбережёте свои деньги. В следующей статье мы расскажем вам о мошенничестве с трудоустройством, о работодателях-кидалах, о том как протянуть до первой зарплаты, кем можно устроиться с посуточной оплатой.

Распространённые виды мошенничества с трудоустройством

Второй проблемой для приезжего после снятия койко-места в общежитии в Санкт-Петербурге является поиск хорошей работы. Просмотр объявлений и обзвон заранее — это правильный ход действий, но достаточно часто попадаются и безответственные люди работодатели, которые по телефону обещают вам сразу предоставить общежитие для рабочих и работу прямо со следующего дня. Увы, но в действительности очень часто по приезду в столицу люди остаются, как правило, на улице, одни в чужом городе, а обещавший ранее хорошие условия работодатель вдруг просит вас самостоятельно подыскать и снять койко-место в Санкт-Петербурге, после чего, спустя несколько дней, он якобы предоставит вам хорошее жильё, а понесённые первоначальные затраты возместит. Так что первое правило: не верьте обещаниям и рассчитывайте только на свои силы. Отложите небольшую сумму (хотя бы 2-3 тысячи руб.) для подстраховки в вопросе проживания.

Если же вам повезло и ваш новый работодатель — честный и ответственный человек, то обязательно уточните, является ли общежитие, в котором вам предоставили место, легальным и в каком размере предприятие будет оплачивать общежитие (полностью или часть стоимости проживания должны вносить вы). В погоне за экономией, многие предприятия используют схему нелегального размещения в общежитиях в Санкт-Петербурге, тем самым ставя вас под угрозу выселения.